Guía rápida para calcular la rentabilidad de una compra para alquilar
Comprar un piso y ponerlo en alquiler puede darte entre un 4 % y un 7 % de rentabilidad bruta en 2025, pero solo si eliges barrio y precio con cabeza. En InmoNova filtramos 1.200 operaciones reales y detectamos que la clave está en la distancia a la estación de metro y en el ratio de estudiantes.
Te ofrecemos una hoja Excel descargable: introduces el precio de compra, la renta estimada y los gastos (IBI, comunidad, seguro) y la plantilla te devuelve la rentabilidad neta, el punto de equilibrio y el mes en que empiezas a ganar. Además, si traes la hoja rellena a nuestra oficina, te regalamos un estudio de mercado del barrio en 48 h. Descarga la plantilla gratis aquí.